Vender unidades es la parte visible. Detrás está la otra mitad del negocio: saber cuánto entra, cuánto sale, cuánto te queda y cuánto le debes a quién. Esa mitad casi siempre vive en una torre de hojas de cálculo que solo una persona entiende, y que nunca cuadra con lo que dice el banco.
Finanzas Integrales se hace cargo de esa mitad. Y como nace de las ventas y los cobros que ya registras en Indesy, los números siempre están vivos.
Tus estados financieros se arman solos
Llega fin de mes y ya no tienes que armar nada a mano. Indesy te entrega el balance general, el estado de resultados, el flujo de caja y los demás reportes contables a partir de lo que de verdad pasó en tu operación. Los descargas en Excel y se los pasas a tu contador o a tu junta sin perder una tarde.
Cuando el mes está listo, lo cierras con un clic y queda sellado. Si algo hay que corregir, lo reabres dejando constancia de quién fue y por qué. Nada se edita en silencio, nada se pierde.
El presupuesto de obra te avisa antes de pasarte
Armas el presupuesto de cada proyecto por capítulos y partidas, igual que lo piensas en obra. A medida que registras gastos, ves al instante cuánto llevas ejecutado contra lo que planificaste, y qué partidas se están yendo de control. Al final sabes, proyecto por proyecto, cuánto margen te dejó de verdad.
Cobras, pagas y concilias sin perderle el rastro a nada
Lo que te deben tus compradores y lo que les debes a tus proveedores están a la vista, cada uno con su calendario. Las comisiones de tus agentes e inmobiliarias se calculan solas y las marcas como pagadas cuando toca. Y cuando llega el estado de cuenta del banco, lo cargas y lo cuadras contra tus movimientos en minutos.
El financiamiento, también bajo control
Llevas tus préstamos, le das seguimiento a las hipotecas con las que tus compradores cierran, y registras los activos de la empresa con su depreciación. Todo en el mismo lugar donde vive el resto de tu operación.
Tus impuestos, bajo control desde un solo tablero
El cumplimiento fiscal tiene su propio comando central dentro de Finanzas. Desde ahí ves el stock de tus NCF, el ITBIS del mes y el próximo vencimiento, y generas tus reportes (606, 607, 608, 609) y declaraciones a partir de lo que ya tienes cargado, listos para tu contador. Lo contamos en detalle en el Centro de cumplimiento fiscal.
La diferencia
Cuando cobras una cuota, tu flujo de caja ya lo refleja. Cuando cierras un proyecto, su rentabilidad ya está calculada. Cuando emites una factura, ya cuenta para tus impuestos. No hay doble captura, no hay sistemas que no se hablan, no hay sorpresas a fin de mes.
Finanzas Integrales ya está disponible. Lo encuentras en el menú Finanzas de Indesy.